央企信托北京成熟物业项目

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13亿物业抵押+北京黄金地段+稀有成熟商业项目！纸质合同已到，预计下周一开打！！！
【央企信托-北京成熟物业项目】
【基本要素】6亿/24个月/季度付息
【税后收益】300万-500万：8.8%-9%
【资金用途】用于融资人自持物业（24万平方米）的装修
【还款来源】融资人的租金收入、分红收益。

【风控措施】
1、抵押担保--融资人以其合法拥有的位于北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢楼作为抵押物提供抵押担保；
2、保证担保--大股东（拥有北京总部基地、沈阳总部基地、青岛总部基地和海宁总部基地）将向受托人提供不可撤销的连带责任保证担保；
3、资金归集--在信托计划到期前提前三个月开始资金归集；

【项目亮点】
1、超额抵押担保：北京丰台南四环物业抵押，抵押物评估价值133,717.97万元，超额覆盖本息；
2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
3、地理位置优越：项目位于北京西南四环金角，由总部广场及官邸、金融港、玛雅岛酒店及总部基地办公区构成；
4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------日前从长沙市教育局获悉，在已有880所普惠性民办幼儿园的基础上，今年长沙新增152所普惠性民办幼儿园，全市普惠性民办幼儿园达到1032所。从长沙市教育局了解到，长沙普惠性幼儿园覆盖率已达到80.22%，提前两年完成普惠性幼儿园覆盖率（公办园和普惠性民办园在园幼儿占比）达到80%的目标。（新华社）新个税法将于明年1月1日正式实施。国家税务总局有关司负责人表示，个税改革带来了征管模式的转变，未来涉税专业服务行业市场发展空间将更广阔，建议积极推动三个转变，主动适应改革形势和市场的新需求，即从重企业纳税人向企业纳税人和自然人纳税人并重转变、从提供通用型纳税服务向满足个性化需求转变、从传统模式向“互联网+”转变。（新华社）11月16日，国际钯金价格周连续第4个交易日收高，大涨1.43%，并创历史纪录1185.4美元/盎司，几乎与金价持平，为十六年来首次出现。分析师认为，钯金价格上涨主要受到需求增长以及供应受限的影响。贵金属咨询机构GFMS预估，2018年钯金将供给短缺132.7万盎司，且供不应求将持续至少2年。花旗集团预计钯金将出现更多产量缺口，明年上半年将涨至1300美元。关乎贵研铂业、西部材料。（怀新资讯）11月18日晚间，安微合力公告获汇丰银行举牌。作为QFII，汇丰银行多年来持续活跃于A股市场。截至今年三季度末，除安徽合力以外，汇丰银行还持有宁德时代（698.8万股、占流通股比例为3.22%）、工业富联（2863.05万股，占流通股比例为2.56%）、量子生物（281.29万股，占流通股比例为0.69%）、德邦股份（960万股，占流通股比例为9.61%），其中，三季度汇丰银行重点增持了宁德时代、工业富联，新进了量子生物，对德邦股份则持股未动。数据宝统计显示，截至三季度末，QFII持仓的股票共计280只，合计持仓市值达到1380亿元。三季度QFII持仓股票较上个季度有所增加，同时，QFII持仓股的比例也在上升。三季度末QFII持仓股占流通股比例达到1.85%，是近八个季度新高。QFII持仓股占总股本的比例也再次升至1%以上，是年内各报告期新高。（e公司官微）
 从中铁八局集团工程有限公司获悉，18日，被誉为“华东第二通道”的新建商丘至合肥至杭州高速铁路重难点控制性工程跨淮河特大桥实现合龙，使淮河南北两岸连为一体。　据了解，商合杭铁路跨淮河特大桥全长约17公里，采用的Ⅲ型板式无砟轨道技术，具有完全自主知识产权，淮河主跨达228米，为目前高速铁路无砟轨道刚构拱桥跨度世界。（新华社）道恩股份11月18日晚间公告，公司与中策橡胶集团、北京化工大学签署了《技术合作协议》，就新型热塑性弹性体DVA在轿车轮胎气体阻隔层及自行车新型轮胎内胎应用技术进行战略合作。本协议对公司2018年的经营成果无重大影响，将对公司未来DVA产品市场拓展产生积极意义。