湖北宜昌市五宗国有建设用地使用权

项目一：宜昌市伍家岗区城乡路与东站路交汇处（物流园2号地块），土地用途居住用地，用地面积52442.11㎡（约78.66亩），容积率2.5，建筑密度25%，绿地率30%，竞买保证金3400万元，竞买准备金300万元。参考价1.678亿(单价约213万/亩，楼面地价约1280元/㎡)； 项目二、宜昌市西陵区城东大道与峡州大道交汇处，土地面积19697.43㎡（约29.52亩），土地用途商业用地，容积率2.5，建筑密度40%，绿地率20%，竞买保证金850万，竞买准备金100万元；参考价4180万元(单价约142万/亩,楼面地价851元/平方米）；项目三、宜昌市点军区五龙路与夷桥路、江南大道相交位置，地块将分为两宗，地块一面积约112亩，土地用途居住用地，规划容积率定为2.8，建筑密度控制在28%，绿地率为30%，参考价160万/亩；地块二面积约154亩，规划容积率居住定为2.8，商业定 位5.0，建筑密度控制为居住28%，商业50%，绿地率为30%，单价160万/亩。 项目四;宜昌高新区东山园区（环达公司地块），位于高新区东山园区桔乡路、大连路交叉口西北侧约400米处，用地面积10994.161平方米（约16.49亩），目前规划用地性质为居住用地，容积率不大于3.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，商业建筑面积比15%-30%。参考价：5400万（单价327万/亩，楼面地价1290元/平方米） 项目五、宜昌高新区东山园区桔乡路与运河交叉口东侧（鑫昌大市场后侧，优抚医院对面），用地面积68416.381平方米（约102亩），规划为居住用地，容积率不大于3.0，建筑密度25%，绿地率30%。参考价 2.46亿（单价240万/亩）。配套设施要求：建筑面积不少于1200平方米的净菜市场，净菜市场由投资人持有。用地面积不少于2400平方米的八班幼儿园，幼儿园已毛坯无偿交付给政府。