湖北省五峰县渔洋关镇50亩净地使用权出让

湖北省五峰县渔洋关镇艾家坪50亩出让
五峰土家族自治县位于湖北省西南部，隶属宜昌市，总人口20.8万人，其中以土家族为主的少数民族人口占84.77%。房地产均价：3500元/㎡。
该地块位于五峰县渔洋关镇艾家坪即将开发地段，文体中心西侧、新县政府北侧，面积33768.86㎡（约50.65亩），规划为住宅用地，容积率3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%（由于该地块位于五峰县县城整体搬迁核心区域），招商参考价 4400万（约87万/亩），保证金1000万，竞买准备金300万。
该地块位于五峰县新主城区核心地段，项目两面环河一面邻山，地理位置极其优越，且新政府已完成建设60%预计2015年竣工，届时地块将是五峰新城区离政府近的住宅项目，有望成为公务员小区。新文体中心作为新城区配套娱乐设施，在地块以东仅一路之隔，将是市民休闲娱乐的理想去处。五星级酒店是新城区大型酒店，在地块以西仅一河之隔，将是新县城商业核心区域。
宗地所处1公里范围内分布着五峰县政府、五星级酒店、文体中心、渔洋关镇客运站、东泰商城等大型商超及多家行政部门且均步行可达，生活设施较为完善。地块周边道路、绿化、场馆均已动工建设，预计2015年全部完成，届时正是县城搬迁高峰，渔洋关镇仅一处商品房2013年建成目前已售空。老城区将于2015年6月前完成搬迁，因此目前五峰县新县城急需商品住房，当商品住房建好后势必会出现疯抢。
五峰县2013年至今除划拨用作安置房外未出让任何商住用地，本项目是渔洋关块商住用地出让。由于前期未有土地出让因此本次拍卖所拍出的价格可以成为新五峰县1-2年内的标杆，建起的商品房的品质与售价也将成为新五峰县的标杆。