湖北宜都市国土局对面36.3亩商住用地寻诚意开发商

【标的概况】
出让地块位于长江大道以南。土地面积约36.3亩；容积率不大于2.2；商住比不限；竞买保证金2000万元，招商参考价为4000万元（折合土地单价约110万/亩）。具体规划条件以宜都市规划局出具的规划设计条件通知书为准。



【项目优势】
①地块位于中心城区商业核心区域，北临长江大道。长江大道为横贯宜都城区的主干道，横贯东西，是连接城东老城区和城西新区的必经之路，、车流密集。
②地块距宜都市客运中心仅800米，距市区商业中心（雅斯国际广场）仅500米，区位优势明显，商业氛围浓厚。
③地块对面幼儿园、小学、中学教育设施齐全，配套设施完善；周边行政事业单位林立，人文氛围浓厚。
④该地块面积小，便于开发；项目属于典型的“短、平、快”项目。
⑤宜都市的房地产市场健康良好，市场刚性需求平稳。在房地产市场“寒潮”时期，宜都季度房地产销量较同期未跌反涨，这也大大体现了宜都的经济活力。目前地块周边在建楼盘仅有都市1号，商品房均价3000元/㎡起，已售完楼盘有3个（雅斯国际广场、宜化*新城绿洲、官桥丽苑），商品房均价3400-3500元/㎡，商铺均价12000元/㎡。