湖北黄冈浠水滨江新区黄金项目紧急出让

一、城市概况：
浠水县隶属黄冈市。南北长约68.5公里，东西宽约61.3公里，总面积1949平方公里，占全省总面积的1.05%。正处在九江、黄石、武汉的长江开放开发区内，长江水道、柳界公路、沪蓉高速公路平行过境；黄石长江大桥直跨浠水散花，二十分钟可抵县城；京九铁路横穿境内，并建有客货两站，形成了铁路、公路、水路四通八达的网络。
2011年底，全县总人口103万人，其中城区人口约40万。
2011年，全县城镇居民人均可支配收入14580元，农民人均纯收入6305元。
目前该区域仅有碧桂园一家在开发销售，目前正在开发二期，一期去年10月5日开盘仅二小时就售空，可见当地需求的旺盛。当时碧桂园开盘毛坯房3200元/平方米，精装3800元/平方米，别墅6000元/平方米左右。
二、项目介绍：
本项目位于浠水县滨江新区沿江大道以东、黄石长江大桥以北、鄂东长江大桥以南。供应总面积为300亩，投资收益权起拍价为21000万元。价款包含：1.工程的投资概算20000万元。2.征地成本1000万元。投资收益权拍卖竞买保证金为1000万元。
项目优势
　　1、项目地紧临长江，环境非常好，适合打造高端住宅小区、江景房。
　　2、与黄石仅一桥之隔，且大桥已实施免费通行，项目地与黄石城区公交已通，交通十分方便；大桥黄石这边区域房价高达5000元/平方米，地价在400万/亩左右，我们项目的地价仅70万/亩，优势十分明显。黄石万达广场离大桥仅1公里左右，我们可共享黄石的成熟配套。
　　3、当地人口众多，周边仅碧桂园一家房产开发企业且一期开盘二小时内即告售完，需求非常旺盛。
　　4、项目现金部分极少，工程部分利润巨大，投资人资金压力非常小。
项目联系人：汉海李经理   18919007213