黑龙江省安达市土地融资开发权项目
城市概况:安达市地处黑龙江省西南部松嫩平原腹地,是全省经济发展活跃的哈大齐经济带的中心。南距省城哈尔滨120公里,北至 “鹤城”齐齐哈尔160公里,与世界石油名城大庆毗邻接壤,周围与青冈、兰西、肇东、肇州、林甸5个县市为邻,位于哈大齐经济带上的黄金地段,是哈大齐工 业走廊上的节点城市。全市幅员面积3586平方公里,辖10镇4乡3个街道办事处,总人口50万人,其中城市人口21万人。全年财政收入22.5亿,综合实力稳居全省十强县第二位。
开发权标的介绍:旧城南区50亩土地开发融资权总价款为4807.94万。其中:1、现金部分:12,317,326.65元, 用于217户房屋补偿、征收和过度安置。2、工程部分:35,762,100元,用于占地19亩21674㎡的回迁房建设及配套设施。3、后期可供商住开发用地102亩(项目地块内31亩,陶瓷厂71亩)。
项目位于荷斯坦牛路以东、孺子牛路以西、南横街以南、南环路以北,属于安达市中心区域。规划用地性质为商住用地,容积率不大于1.7,建筑密度不大于28%,绿地率不小于30%,建筑限高不高于35米。具体规划要求以安达市规划部门出具的《规划设计条件通知书》为准。
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