宜城市两宗国有建设用地使用权

（拍卖时间：12月10日）
城市概况：宜城市位于湖北省西北部、汉江中游，版图面积2115平方公里，人口56万。市区建成区面积14平方公里，人口15万。现辖八个镇、两个街道办事处、一个工业园区和一个省级经济开发区。宜城市全国粮食生产县（市）、基础教育先进市、文化先进市、科普示范市、民政工作先进市，湖北省卫生城市、文明城市、双拥模范城和平安县（市）。2006、2007、2008年连续三年荣获“中国具投资潜力中小城市百强县市”称号。2006、2007、2008年连续三年举办国际铁人三项赛。城区房价高3500/平米，项目周边房价在3200/平米左右。
地块一：位于北环路西北（发展大道）与紫阳路交叉口，总面积36665.4㎡（约55亩），净地出让，用途为居住用地。规划条件：容积率≤2.5、建筑密度≤28%、绿地率≥35%，竞买保证金1700万元，竞买准备金100万元，付款方式为一个月付50%，2个月内付清。
地块二：位于北环路西北（发展大道）与紫阳路交叉口，总面积33335.46㎡（约50亩），净地出让，用途为居住用地。规划条件：容积率≤2.5、建筑密度≤28%、绿地率≥35%，竞买保证金1400万元，竞买准备金100万元，付款方式为一个月付50%，2个月内付清。
项目优势：1、地块紧临市中心，到宜城商业步行街仅2公里。
2、地块正对面是小型的盘岗渠公园，地块周边配套完善，幼儿园、小学、初中、高中等行政机构与生活服务行业（例如汽车美容、酒店、饭店、便利店、银行、加油站）都在地块1公里范围内。
3、地块周边行政事业机关单位众多，可以树立投资者良好的品牌形象。
4、2012年度宜城市国有建设用地供应总量为400公顷，其中商服用地10.00公顷，工矿仓储用地240.00公顷，公共管理与公共服务用地83.33公顷，交通运输用地46.67公顷，住宅用地仅20.00公顷。可见宜城市公共建设和经济发展投资巨大，商住用地由于出让少因此升值空间较大。
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