出让宜昌市高新区国有建设用地使用权

出让宜昌市高新区国有建设用地使用权
项目介绍：地块位于宜昌市高新区，现状为华强科技公司，隶属中国兵装集团，为大型央企，现与高新区管委会合作进行对等投资，计划搬迁新址。
该项目总面积197.4亩（地块一16.4亩和地块二181亩），参考价400万/亩，参考总价78960万；容积率、规划条件等项目参数方面，政府能给予极大的配合，需要开发商给出规划，政府就可以给出参数。其中地块一可以净地出让，地块二预计2016年完成搬迁，期间投资人因资金投入而产生利息费用按银行同期贷款利率由华强科技公司承担。
目前地块二，三面临路，南接港窑路，西邻青岛路，北近大连路。标的南部正对面即奥特莱斯，东南方为金东山商业城（建材，家居，家电，小商品市场）。标的北面为创业中心，分布太福药业，太平鸟集团等多个知名企业。周边新房销售火爆，均价6000元/㎡。周边配套齐全，教育，超市，银行，医院，公交等；教育资源丰富，幼儿园，小学，中学齐全，距离宜昌中学夷陵中学仅1公里，是区内稀缺的黄金地段。
地块一与地块二隔青岛路相望，位于香山锦苑以北，青岛路加油站以南，地块一可在三个月内完成净地交付。该项目周边没有在建楼盘，新建成北边半岛花园二期的均价6200元/m，其他楼盘皆为4、5年前的，均价为5500元/m2. 容积率一般在3.0。